尊敬的张会敏代表：

您提出的“建议政府分类施策，加大“烂尾楼”整治力度，有序推进“保交楼”工作”提案收悉。现答复如下：

首先感谢您对上街区房地产项目的关注，建议具有可行性，是我们工作努力的方向。

2022年上街区成立安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组，我中心联合镇办摸排上街区逾期未交付、逾期难交付项目底数，落实问题楼盘项目区级领导包案制，分设公安、法院、金融、企业瘦身自救4个专班，落实责任分工，制定工作举措。同时问题楼盘所在辖区成立专班，建立“一楼一策一专班”逐个楼盘精准制定切实可行的解决方案。定期召开例会研判，逐个项目确定解决路径，协调相关部门加快推进具体问题解决办法。

去年以来，根据国家、省、市出台问题楼盘化解相关支持政策，我中心深入研究政策，联合住建、资源规划、金融等相关职能部门用足用活政策，向企业积极宣传，并组织企业申报专项借款资金，目前我区已列入“保交楼”项目10个2274套住宅，其中“专项借款”项目8个2167套、非专项借款项目2个107套。今年以来，累计有4个项目交付：花样年好时光交付135套、1.54万㎡；正商金铭华府交付218套、2.38万㎡；志强理想华府交付80套、0.08万㎡；翡翠城二期交付103套、1.21万㎡。

两批8个专项借款项目共申请专项借款资金2.175亿元。其中，第一批3个专项借款项目共计0.84亿元，已全部拨付到位，使用率99.33%，形成实物工作量13152万元；第二批5个专项借款项目已拨付8191.25万元，使用率72.29%，形成实物工作量23100万元。

下一步，我中心要强化统筹协调，完善问题处理协调机制，打通保交楼难点堵点，探索实行容缺办理，加快推进“快交付、早发证”。围绕市定保交楼目标，我中心将以更大的决心、更实的举措、更强的力度，确保我区10个保交楼项目如期交付，维护社会大局稳定。

郑州市上街区住房保障和房产服务中心

2023年6月25日