付强委员：

您提出的“关于部分康乐小区房产证办理的遗留问题”的提案收悉。现答复如下：

经了解，造成该小区部分业主多年未办理房屋所有权证的根本原因是其无法提供税费缴纳凭证。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的相关规定，税费缴纳凭证等材料为办理房屋转移登记的必要材料，若申请人无法提供该材料，我局将无法为其办理。

依据《不动产登记暂行条例》第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请”的规定和《郑州市不动产登记标准化操作规范》第一百二十七条“因单位房屋转让办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，双方应当持不动产登记申请书、身份证明材料、不动产权属证书、房地产买卖合同、税费缴纳凭证、国有资产管理部门的批文或国资部门资产转让的备案证明或根据授权文件由上级主管部门审批的批文等材料”到我局不动产登记中心申请办理，届时我局将联合房管部门在一个工作日内办结。

                                                                                                                                                2021年6月24日

联系单位及电话：郑州市上街区自然资源和规划局 68116717

联  系  人：张  东

抄      报：区政协办公室、区委区政府督查局