张俊超委员：

您提出的关于“老旧小区无主管楼院提升改造”的提案收悉。现答复如下：

一、加大老旧小区的改造提升投入方面

“十四五”期间上街区计划完成63个老旧小区改造项目，总投资9562万元，涉及135栋楼、3886户，总面积54.27万平方米。改造项目包括：道路、供水、供电、供热、绿化、照明等内容，进一步加大了资金投入，完善了公共基础设施。今年我区对20个老旧小区进行改造，目前这些小区已全部开工。对

已完成的老旧小区改造项目，根据小区实际情况以专业物业管理、业主自治管理、社区托管、单位管理等形式已实现物业管理全覆盖，下一步我们将持续推进该项工作，对所有改造后的老旧小区实现长效管理。

二、加强基层组织建设方面

我区老旧小区及无主管楼院较多的镇办和社区，已经在逐步依法依规成立业主大会，选举业委会，引导业主提高法律意识，在镇办、社区党建引领下，不断增强业主自治能力。

三、坚持依法依规，推进物业管理法制化

依据《河南省物业管理条例》有关规定，街道办事处、乡镇人民政府应当建立物业管理联席会议制度。联席会议由街道办事处、乡镇人民政府召集，物业管理、公安派出所、城市管理等部门和社区居（村）民委员会、业主委员会（业主代表）、物业服务企业、专业经营单位等各方参加。联席会议协调解决本辖区内物业管理中的重要问题。今年以来，我区中心办、济办等已组织召开多次联席会议，依法解决了许多纠纷，维护了物业公司与业主之间的合法权益。今后，我们将进一步利用好物业管理联席会议这一重要平台，协商推进解决更多的物业管理难题，促进社会和谐稳定。

最后，再次感谢您们对我区老旧小区改造工作的关心和支持。

2021年6月22日

联系单位及电话：上街区住建局    68922461

联  系  人：杨红宝

抄      报：区政协办公室、区委区政府督查局