李祥委员：

您提出的“关于42号街坊小区楼房外墙墙体砂浆脱落的建议”已收悉，现答复如下：

根据您提出的相关建议，我中心做了以下工作：一是全面排查42街坊小区外墙墙体脱落情况。建立街道社区、物业等多方联动外墙安全隐患巡查和处理机制，进行一次“全面体检”，建立排查台账，及时上报，设置警示标志。二是依据相关规定全面落实房屋业主、物业、建设单位、施工单位等具体修缮责任，加强相关部门之间的协调，按照排查台账及时维修，排除隐患。三是强化物业管理，提升服务意识。加强物业日常巡查，引导居民增强安全防范意识，切实提升小区房屋安全，提升居民安全感、幸福感。

按照《民法典》第278条规定：使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。目前，42街坊业主委员会正按照《民法典》要求，征求业主意见，业主同意后，使用房屋专项维修资金对楼体外墙进行修复。

感谢您对我中心工作的关心和支持，希望您能一如既往的关心支持我们的工作。

郑州市上街区住房保障和房产服务中心

2023年6月26日