雒凯迪委员：

您提出的《关于解决小区加装电梯困难》的提案收悉。现答复如下：

为了积极落实国家、省、市应对人口老龄化，提高居住品质所提出的既有住宅加装电梯工作要求，我区已于2021年4月根据《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作实施意见》（郑政文〔2018〕208号），并参考郑州市其他县市区加梯政策，广泛征求群众和相关部门意见后，制定印发了《上街区人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》（上政文〔2021〕26号），2023年3月根据《郑州市城市更新工作领导小组关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》（郑城市更新文〔2022〕4号）要求和有关规定，对我区加梯政策进一步修改完善。

一、上街区既有住宅加装电梯工作进展情况

我区多次组织镇办及相关单位召开上街区既有住宅加装电梯工作推进会，每年制定既有住宅加装电梯工作实施计划，明确阶段目标及整体方向，细化任务分工。并多方筹措、积极商议，深入老旧楼院开展既有住宅加装电梯宣传工作。利用多种方式积极宣传我区既有住宅加装电梯政策及补贴方式，同时工作人员现场解答疑虑、收集建议，多角度、近距离倾听社情民意，为我区下一步加梯工作奠定坚实的基础。截至目前，已有4部电梯建成投入使用，累计发放财政补贴资金53万余元。

二、既有住宅加装电梯推广难度

1.上下住户、前后住户意见统一难

不同楼层住户对加装电梯的态度存在显著差异。据了解，居住在4层以上的住户，特别是老年住户对电梯需求迫切，而低层住户大多不愿意加装电梯，较难形成统一的意见。而加装电梯必须由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，难度可想而知。前后楼住户也存在因通行、采光、通风、噪声等原因的分歧。

2.费用如何分配

费用究竟如何分摊，目前仅有参考标准，只能靠居民自己协商，这也增加了统一意见的难度。

3.楼幢硬件难满足

改造后电梯运行产生的噪声和震动，会对居民的生活带来一定影响，这些因素显然都困扰多层住宅加装电梯工程的实施。

4.管线迁移工程量大，费用高

电梯加装位置一般在原楼梯入口附近，而那里是一个楼道内各种管线的密集区，水电气及各种弱电线路众多，如要加装电梯，必须摸清线路情况，并提前进行迁移，涉及各家公司，协调难，工程量大，费用高。

三、下步工作目标

区加梯办将进一步加大既有住宅加装电梯政策宣传，扎实办好加装电梯民生实事。把既有住宅加装电梯工作主体责任压实、保证工程质量和施工安全、破解加装难题，切实增强人民群众幸福感、获得感，帮助群众解决“上楼难”问题。

衷心感谢您对我区加梯工作的关心和支持，殷切期望贵委员今后多提宝贵意见和建议。

郑州市上街区住房保障和房产服务中心

2024年6月5日