序

号

抽查领域

抽查事项

检查对象

事项

类别

发起

单位

配合

单位

关联信用监管规则及抽查比例

任务执行

要求

检查时间

1

房地产领域开发企业的联合 抽查

区房产中心：1.预售款是否进入监管账户；2.预售款的使用是否规范；3.房地产开发资质有职称人员情况；4.项目手册填报情况

区市场监管局：登记事项检查

房地产开发企业

一般检

查事项

区房产中心（联络人：郭芳）

区市场监管局（联络人：袁佳）

对低风险检查对象抽查比例 10%，对高风险或有不良记录的检查对象抽查比例 60%。

发起单位统一抽取检查对象，联合配合单位开展检查。

9-11月

2

房地产领域经纪机构的联合 抽查

区房产中心：1.经营场所是否公示；2.法律法规及规章制度是否执行；3.企业经营管理情况、承诺事项执行情况；4.技术标准是否执行；

区市场监管局：登记事项检查

房地产经纪机构

一般检

查事项

区房产中心（联络人：郭芳）

区市场监管局（联络人：袁佳）

对低风险检查对象抽查比例 10%，对高风险或有不良记录的检查对象抽查比例 50%。

发起单位统一抽取检查对象，联合配合单位开展检查。

9-11月

3

物业服务企业联合监督检查

区房产中心：物业服务企业监督检查

区市场监管局：电梯登记、使用、维保情况的检查

开展有物业管理服务项目的物业服务企业

一般检

查事项

区房产中心（联络人：郭芳）

区市场监管局（联络人：张峪嘉）

1.对高风险的监  管对象抽取比例  不低于60%、中风 险的不低于 40%、低风险的不低于20%；2.总体检查企业数不低于应检总数的 5%

发起单位统一抽取检查对象，联合配合单位开展检查。

9-11月