为加快推动上街区城市更新工作，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》(郑城市更新办文〔2024〕8号)和项目管理库“三库一单”制度的相关要求，上街区敬老院城市更新项目、文教·康养片区郑州经贸学院城市更新项目、河南低空经济产业园先导区城市更新项目、上街区临空智创产业园低效盘活城市更新项目、上街区人文纪念园城市更新项目共5个城市更新项目实施方案已通过上街区评审，现将项目信息予以公示。

一、上街区敬老院城市更新项目

项目位于上街区南部文教康养片区，五云路以北，登封路以西、街坊路以东。总投资为10808.01万元。实施主体郑州市上街区民政局。

更新目标：响应积极应对人口老龄化国家战略及地方养老服务发展规划，聚焦区域养老服务供给短板，通过项目更新扩大公办养老机构服务规模。优化床位功能结构，重点增加专业护理型床位供给，全面覆盖自理、半失能、全失能及失智等不同类型老年人的照料需求，构建全周期、多元化的养老服务体系。坚持公益普惠属性，为老年人提供价格合理、质量可靠的养老服务，切实保障特殊困难老年群体的基本养老权益，缓解区域养老服务供需矛盾。

更新内容主要包括：项目用地面积为34733.40㎡（约52.10亩）。项目建设内容包括对上街区敬老院北侧进行扩建，新增老年居住区、康复中心、食堂、活动室及其他附属设施；同时对南侧现状老旧建筑进行改造提升，主要涵盖局部外立面修复、楼顶屋面防水整治、公区墙面粉刷等。

二、文教·康养片区郑州经贸学院城市更新项目

项目位于郑州市上街区五云路以北、淮阳路以东、万泉河路以南和五云路以南、登封路以东。总投资额约30.09亿元。实施主体郑州经贸学院。

更新目标：项目更新范围为建设教学楼、实训楼、图书馆、体育馆、科学艺术馆、学生宿舍、教职工宿舍、专家宿舍、餐厅、生活配套等;项目建成后，在校生规模预计18000人左右；本项目主要是打造高等教育学校，优化片区空间布局、补充上街区高等教育领域空白、强化区域高等教育供给能力，为提升城市教育功能的城市更新项目。

更新内容主要包括：该项目总占地面积约747016.74平方米(合计1120亩)，总建筑面积约53.09万平方米。项目更新范围为建设教学楼、实训楼、图书馆、体育馆、科学艺术馆、学生宿舍、教职工宿舍、专家宿舍、餐厅、生活配套等;项目建成后，在校生规模预计18000人左右。本项目主要是打造高等教育学校，优化片区空间布局、补充上街区高等教育领域空白、强化区域高等教育供给能力，为提升城市教育功能的城市更新项目。

三、河南低空经济产业园先导区城市更新项目

项目位于上街区登封路以东、祥云路以北、淮阳路以西、白云路以南围合区域。72478.44万元。实施主体郑州低空智能产业运营有限公司

更新目标：盘活低效资源、促进产业优化升级、增强城市活力；提升城市功能、促进产业发展、打造智慧城市。依靠科技创新，上街区改变了资源型产业一柱擎天的局面，产业结构日趋优化。科技创新已成为上街区产业转型升级的有力支撑。

更新内容主要包括：项目总用地面积为14.57万㎡（约218.52亩），总建筑面积为18.08万㎡，主要包括6栋生产车间、2栋试验车间、1栋检测/维修车间、2栋成品机库、1栋综合服务中心（低空保障指挥中心、展示中心、孵化中心）及其他附属设施，建筑密度为42.59%，容积率为1.59。

四、上街区临空智创产业园低效盘活城市更新项目

项目位于上街区北部通航片区，白云路以北、洛宁路以西、东虢湖以东、蓝天路以南。总投资31011.65万元。实施主体为郑州低空智能产业运营有限公司

更新目标：盘活低效资源、促进产业优化升级、增强城市活力；提升城市功能、促进产业发展、打造智慧城市。依靠科技创新，上街区改变了资源型产业一柱擎天的局面，产业结构日趋优化。科技创新已成为上街区产业转型升级的有力支撑。

更新内容主要包括：项目总用地面积为2.76万㎡（约41.37亩），总建筑面积91275.62㎡。项目建设低空经济服务设施产业园，主要建设星级酒店、商务办公、科技研发、跨境电商、会展培训、人才公寓、配套商业等设施。

五、上街区人文纪念园城市更新项目

项目位于冯沟村东部，郑西高铁线南部，X011县道西部，中原西路北部。总投资7526.19万元。实施主体郑州市上街区民政局

更新目标：以公共服务设施等为更新对象，提升城市功能的城市更新项目。项目更新范围为冯沟村东部，郑西高铁线南部，X011县道西部，中原西路北部。建设内容主要包括建设墓穴22085.00座，并配套建设公用辅助工程包括道路、环卫设施、绿化、配套管网、围墙、广场、祭扫区、护坡及挡墙、标识系统。打造一处环境优美、功能齐全、服务领先的城市公益性墓区。

更新内容主要包括：本项目针对该区域的整体定位，将本项目打造为郑州市上街区公益性墓区，综合考虑未来实际需求，项目具体建设内容及规模如下：

本项目总用地面积95361.27㎡，合143.11亩。墓区工程主要包括挖一般土方203625.00m3、填方160087.50m3、余方弃置43537.50m3；建设墓穴22085座，其中：单人墓穴1926座、合葬墓穴16052座、遗体公墓单人墓穴85座、遗体公墓双人墓穴772座、树葬2930座、壁葬骨灰墙4组（240个壁葬格）、花坛葬80座。