根据上街区城市更新工作领导小组安排，为加快推动上街区城市更新工作，依据《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》(郑城市更新办文〔2024〕8号)和项目管理库“三库一单”制度的相关要求，郑州长城智能产业园城市更新项目、上街区方顶片区城市更新项目、郑州市上街区第三污水处理厂工程、上街新城片区综合服务组团城市更新项目、上街通航核心区飞展中心产业园盘活更新项目等5个城市更新项目实施方案已通过上街区评审，现将项目信息予以公示。

一、郑州长城智能产业园城市更新项目

项目概况：位于郑州市上街区，东起洛宁路，西至宝丰路；南起中心路，北至新安路。总占地面积约924.66亩，总建筑面积32.61万平方米，总投资20464.31万元。实施主体：中国长城铝业有限公司

更新目标：针对园区现状用地布局分散，功能混杂的问题，根据产业规划分布、发展方向、资源特色，通过调整道路网络、整合地块功能，划定以“一园一主业”为建设目标的四大专业园。

更新内容：保留厂房126100平方米，改建厂房50900平方米，新建厂房114700平方米，保留办公用房34400平方米。

二、上街区方顶片区城市更新项目

项目概况：位于郑州市上街区峡窝镇方顶村。本项目总占地面积224.28公顷，总建筑面积41.447746万平方米，总投资10.72亿元。实施主体：郑州方顶驿文化发展有限公司

更新目标：依托原有的古村落资源，打造集休闲度假、文化体验、农业观光、中医养生、夜游体验、会议经济为一体的中原文化的休闲度假区。

更新内容：古民居街区的加固修缮，基础设施的建设、环境提升整治以及新建民宿、特色商业餐饮、民俗街区和非遗工坊等。

三、郑州市上街区第三污水处理厂工程

项目概况：本项目位于上街区西北部，陇海铁路以南、昆仑路以西。总占地面积约合73.50亩，其中一期占地面积约合46.01亩，新建建筑面积8350.24平方米。本项目总投资22558.25万元。实施主体：城发水务（郑州上街）有限公司

更新目标：从根本上解决污水集中处理问题，进一步改善地表水环境，使水资源得以可持续利用，为实现污水的资源化，减少污水的排放量，促进当地经济可持续发展提供强有力保证。

更新内容：郑州市上街区第三污水处理厂的建设，建设规模为3.0万m³/d。建设内容包括：生产区的工业厂房和生产区和厂前区的附属建筑等。

四、上街通航核心区飞展中心产业园盘活更新项目

项目概况：位于通航六路、蓝天路、机场路、飞展中心西侧围合区域。项目总投资约26524.97万元。实施主体为郑州郑上新城建设发展集团有限公司、郑州通航会展有限公司。

更新目标：盘活现有低效用地，充分利用上街通航核心区的产业发展优势，延伸通航产业链条，将项目建设成为国际化与创新兼备的郑州飞机展示交易中心。

更新内容：规划用地面积约46971.42㎡，总建筑面积为21569㎡，其中展厅建筑面积为12670㎡，办公及其他建筑面积为8899㎡，建筑占地面积16748㎡。续建建筑面积约1.2万㎡，同时对现有建筑进行装饰装修和配套设施建设。

五、上街新城片区综合服务组团城市更新项目

项目概况：位于锦江南路、丹江南路、孟津路、汝南路和登封路等围合区域（四至范围）。总投资额为1.54亿元。实施主体为郑州市鼎丰置业有限公司。

更新目标：为打造高标准、集约化建设的综合服务功能区；绿色生态、活力迸发的全龄友好服务示范片区；智慧高效、创新引领的现代服务核心。

更新内容：结合地铁站点TOD理念，按照完整居住社区示范区建设标准，对现有7.8万方建筑进行改造，重点补齐区级综合服务中心、文化中心、活动中心、康体中心，打造区级综合服务功能区。对现有绿化带进行改造提升，增加活动场地，打造全龄友好服务示范片区；通过建设“无人值守”智慧场馆软硬件设施，打造成为智慧创新引领的现代服务核心。

公示日期为2024年8月30日至2024年9月5日。公示期间，若对评审项目有异议，请反馈至郑州市上街区城市更新工作领导小组办公室。

联系电话：0371---68118522

邮箱：sjqcsgx@126.com

                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2024年8月30日